In this opportunity we share information on the current economic outlook and how it is influencing the real estate industry, citing statements issued by Dr. Lawrence Yun.

Lawrence Yun is chief economist and oversees the research group of the NATIONAL ASSOCIATION OF REALTORS®. He oversees and is responsible for a wide range of research activities for the association, including NAR’s existing home sales statistics, affordability index, and homebuyer and seller profile report. Provides regular commentary on real estate market trends for its 1.4 million REALTORS®.

In statements published this June 15 on the web portal: https://www.nar.realtor his estimates for real estate in the current economic landscape are the following:

“Today’s announcement from the Federal Reserve set up a big increase in interest rates and means several more rounds of rate increases are on the horizon in the coming months. So far, the short-term federal funds rate that the Fed directly controls has risen 175 basis points. But the 30-year fixed-rate mortgage has risen even more, by nearly 300 basis points. On the same $300,000 mortgage, the monthly payment increased from $1265 in December to $1800 today. That’s painful and will consequently shrink the pool of buyers.”

“Home sales recently have been trending downward relative to 2019 numbers. Sales could fall further with some inventory on the market for more than a month, as in the pre-pandemic days. Therefore, pricing a listed home correctly will be key to attracting buyers. Meanwhile, rental demand will strengthen along with rents. Only when consumer price inflation peaks and begins to fall will mortgage rates stabilize or even decline somewhat. That’s why providing additional oil supplies will be critical to containing consumer prices and interest rates.”

 

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Panorama económico actual y su influencia en el sector inmobiliario.

En esta entrega compartimos información del panorama económico actual y cómo está influyendo en el sector inmobiliario, citando declaraciones emitidas por el Dr. Lawrence Yun.

Lawrence Yun es economista jefe y supervisa el grupo de investigación de la ASOCIACIÓN NACIONAL DE REALTORS®. Supervisa y es responsable de una amplia gama de actividades de investigación para la asociación, incluidas las estadísticas de ventas de viviendas existentes de NAR, el índice de asequibilidad y el informe de perfil de compradores y vendedores de viviendas. Proporciona regularmente comentarios sobre las tendencias del mercado inmobiliario para sus 1,4 millones de REALTORS®

En declaraciones publicadas este 15 de junio en el portal web: https://www.nar.realtor sus estimaciones para el sector inmobiliario en el actual panorama económico son las siguientes:

“El anuncio de hoy de la Reserva Federal estableció un gran aumento en las tasas de interés y significa que se avecinan varias rondas más de aumentos de tasas en los próximos meses. Hasta ahora, la tasa de fondos federales a corto plazo que la Fed controla directamente ha aumentado 175 puntos básicos. Pero la hipoteca de tasa fija a 30 años ha aumentado aún más, en casi 300 puntos básicos. En la misma hipoteca de $300,000, el pago mensual aumentó de $1265 en diciembre a $1800 en la actualidad. Eso es doloroso y, en consecuencia, reducirá el grupo de compradores.”

“Las ventas de viviendas recientemente han tenido una tendencia a la baja respecto a las cifras de 2019. Las ventas podrían caer aún más con algún inventario en el mercado durante más de un mes, como en los días previos a la pandemia. Por lo tanto, fijar correctamente el precio de una casa cotizada será la clave para atraer compradores. Mientras tanto, la demanda de alquileres se fortalecerá junto con los alquileres. Solo cuando la inflación de los precios al consumidor alcance su punto máximo y comience a caer, las tasas hipotecarias se estabilizarán o incluso disminuirán un poco. Es por eso que proporcionar suministros adicionales de petróleo será fundamental para contener los precios al consumidor y las tasas de interés.”