Buying a small house at a good price and then being able to remodel it according to the owner’s needs can represent a great financial success.

There are certain aspects that must be considered before committing to a business of this type:

• Check with the city’s building department and verify data such as: local zoning ordinances, maximum square footage of construction allowed, etc.

• When deciding for a new house, check for unfinished spaces like attics, basements, or covered porches. These spaces already have walls or a roof, so the remodeling budget will not be as high as starting to build from scratch.

• There are homes that have very large main rooms which can be divided to create an additional room to satisfy the independent space requirement.

• Depending on the characteristics of the house you are thinking of buying, another option to create additional space may be to add a loft, either above the dining room or above the living room.

• Another way to expand the original home is vertically, adding another floor to the building. This is usually the most expensive option because electrical, plumbing and foundation modifications are required.

• If the house you are considering has a good level exterior lot and sufficient square footage, you may choose to build an additional room that is attached to the original house.

• In addition to the previous point, if you have a large yard, you can choose to build a separate house that can serve as a guest house or even rent it out.
• With any of these remodeling or additions you will undoubtedly add value to your investment.

 

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Casas pequeñas con potencial para ampliarlas

 

Comprar una casa pequeña a un buen precio para luego poder ampliarla de acuerdo con las necesidades de espacio de sus ocupantes, puede representar un gran acierto financiero.

Antes de comprometerse con un negocio de este tipo hay ciertos aspectos que deben ser tomados en cuenta:

• Consulte con el departamento de construcción de la ciudad y verifique datos como: las ordenanzas de zonificación local, máximo de metros cuadrados de construcción permitido, etc.

• Cuando visite la casa que desea comprar, revise los espacios que no han sido terminados, como: áticos, sótanos o porches cubiertos. Con este tipo de espacios ya existe una buena parte del trabajo adelantada porque ya cuenta con paredes o techo, por lo que el presupuesto de remodelación no será tan alto como comenzar a construir nuevo espacio habitable desde cero.

• Hay casas que tienen habitaciones principales muy grandes las cuales pueden dividirse para crear una habitación adicional que satisfaga el requerimiento de espacio independiente.

• Dependiendo de las características de la casa que está pensando comprar, otra opción para crear espacio adicional puede ser agregar un desván, puede añadirlo sobre el comedor o sobre la sala de estar.

• Si el presupuesto que tiene se lo permite, otra manera de ampliar la vivienda original es en forma vertical, añadiendo otro piso a la construcción. Esta es generalmente la opción más costosa porque hay que modificar la electricidad, plomería y los cimientos.

• Si la casa que está considerando cuenta con un buen terreno exterior nivelado y metros cuadrados suficientes, puede optar por construir una habitación adicional que esté adosada a la casa original.

• Adicionalmente al punto anterior, teniendo un patio amplio, puede optar por construir una casa independiente que puede servirle para invitados o incluso alquilarla.
• Con cualquiera de estas remodelaciones o ampliaciones que realice sin duda alguna que agregará valor a su inversión.