Did you know that a fintech in the United States has activated the world’s first mortgages in cryptocurrencies?

It is the Miami-based company Milo, which currently operates with Bitcoin.

In March Milo made the first crypto mortgage loan when it provided a 30-year mortgage in bitcoin for a duplex in Miami.

The success of this innovative “crypto mortgages” has been such that Milo now has a waiting list of 6,000 people who want to buy a property and make their monthly payments in cryptocurrencies.

According to Josip Rupena, president and founder of Milo, they are already processing mortgage loans in digital currency with interest rates between 5 and 7% and also mentioned that there is a huge demand from customers all over the world.

One of the main benefits of these crypto-mortgages is in the financing of up to 100% of the purchase, with no down payment in dollars, and faster than with a conventional mortgage.

In addition, the investor’s cryptocurrency assets do not suffer the wear and tear of the “opportunity cost”, i.e., “he does not have to sell his cryptocurrencies and then, over the years, see how their value rises.”

So far, only customers who want to use Bitcoin (BTC) as collateral qualify for Milo’s 30-year mortgage loan, both U.S. and international customers will be able to use the service to buy U.S. real estate.

Milo has already granted some loans as part of its early access stage and expects the service to be available to most of the applicants on its waiting list in the upcoming months.

There is also XBTO, another cryptofinance company, in partnership with HODL Lending, Inc, a commercial lender, provides real estate mortgages for commercial purposes with the additional crypto collateral feature offered by the XBTO mortgage product. This innovative product allows U.S. and international individuals, as well as businesses, to access capital at reasonable rates without having to liquidate their bitcoins.

 

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El boom de las Criptohipotecas

¿Sabía usted que una fintech en Estados Unidos ha activado las primeras hipotecas del mundo en criptomonedas?

Se trata de la empresa Milo, radicada en Miami, que opera por el momento con Bitcoin.

En el mes de marzo Milo hizo el primer préstamo hipotecario criptográfico cuando proporcionó una hipoteca a 30 años en bitcoin para un dúplex en Miami.

El éxito de estas innovadoras «criptohipotecas» ha sido tal que Milo cuenta con una lista de espera de 6,000 personas que quieren comprar una propiedad y hacer sus pagos mensuales en criptomonedas.

De acuerdo a Josip Rupena, presidente y fundador de Milo, hay muchísima demanda de clientes de todo el mundo y ya están procesando préstamos hipotecarios en moneda digital con unas tasas de interés de entre el 5 y 7%.

Uno de los principales beneficios de estas criptohipotecas está en la financiación de hasta el 100 % de la compra, sin pago inicial en dólares, y de forma más rápida que con una hipoteca convencional.

Además, el patrimonio en criptomonedas del inversor no sufre el desgaste del “coste de oportunidad”, es decir, “no tiene que vender sus criptomonedas y ver luego, con los años, cómo sube su valor”

Hasta ahora, solo los clientes que deseen utilizar Bitcoin (BTC) como garantía califican para el préstamo hipotecario a 30 años de Milo, tanto los clientes estadounidenses como los internacionales podrán usar el servicio para comprar bienes raíces en los Estados Unidos.

Milo ya otorgó algunos préstamos como parte de su etapa de acceso temprano y espera que el servicio esté disponible para la mayoría de los solicitantes en su lista de espera en los próximos meses.

También XBTO, otra empresa de criptofinanzas, en asociación con HODL Lending, Inc, un prestamista comercial, proporciona hipotecas de bienes raíces con fines comerciales con la característica adicional de garantía criptográfica que ofrece el producto hipotecario XBTO. Este producto innovador permite a las personas estadounidenses e internacionales, así como a las empresas, acceder a capital a tasas razonables sin tener que liquidar sus bitcoins.